24 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 627 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 24 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquetières à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Montaubert à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Eau Vive

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de l'Eau Vive(1 988€)

26 Rue de l'Eau Vive(2 106€)

30 Rue de l'Eau Vive(2 108€)

32 Rue de l'Eau Vive(2 100€)

22 Rue de l'Eau Vive(2 104€)

34 Rue de l'Eau Vive(2 102€)

20 Rue de l'Eau Vive(2 003€)

15 Rue de l'Eau Vive(2 235€)

Prix du 24 Rue de l'Eau Vive dans son marché local

Prix du 24 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 24 Rue de l'Eau Vive se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de l'Eau Vive par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Eau Vive se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -19.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.