8 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Rue de l'Eau Vive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eau Vive se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -8.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
