1 Rue de l’Euche, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Euche, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de l’Euche, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 982 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Euche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Euche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Euche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Euche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Euche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Euche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Euche dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Euche par rapport à la voie
Sur Rue de l’Euche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 1 Rue de l’Euche se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Euche par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Euche se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -20.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
