42 Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 962 mètres
Ventes au 42 Rue de la Guillardière
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Guillardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Guillardière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Guillardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 42 Rue de la Guillardière se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Guillardière par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Guillardière se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -17.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.79 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Guillardière
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Guillardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de la Guillardière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvain ROULAND
lecousse 35133
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