3 Rue des Bottiers, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bottiers, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Bottiers, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 511 mètres
Ventes au 3 Rue des Bottiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bottiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bottiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bottiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bottiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bottiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bottiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bottiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bottiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 Rue des Bottiers se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bottiers par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bottiers se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 5.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
