1 Rue des Forgerons, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 376 € à 2 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Forgerons, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue des Forgerons, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Forgerons(1 903€)

61 Rue de la Guillardière(1 896€)

65 Rue de la Guillardière(1 897€)

1 Rue de la Guillardière(1 897€)

1 Parvis des Droits de l'Homme(1 962€)

2 Rue de la Guillardière(1 900€)

3 Rue de la Guillardière(1 575€)

6 Place Saint Martin des Champs(1 923€)

Prix du 1 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 1 Rue des Forgerons se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forgerons se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -27.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.