8 Rue du Clair Logis, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clair Logis, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Clair Logis, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clair Logis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clair Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clair Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clair Logis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clair Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clair Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clair Logis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clair Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 8 Rue du Clair Logis se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clair Logis par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clair Logis se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -15.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
