12 Rue Paul Gauguin, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Paul Gauguin, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lécousse.
20 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Gauguin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 12 Rue Paul Gauguin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Gauguin par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Gauguin se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 13.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
