7 Rue Saint-corentin, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-corentin, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint-corentin, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-corentin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-corentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-corentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-corentin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-corentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-corentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-corentin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-corentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-corentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 7 Rue Saint-corentin se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-corentin par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-corentin se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -38.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 7 Rue Saint-corentin à Lécousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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