2 rue saint-patern, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue saint-patern, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 rue saint-patern, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue saint-patern
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue saint-patern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue saint-patern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue saint-patern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue saint-patern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue saint-patern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue saint-patern dans son marché local
Prix du 2 rue saint-patern par rapport à la voie
Sur rue saint-patern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 rue saint-patern se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue saint-patern par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue saint-patern se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 1.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
