18 Château Montmuran, 35630 Les Iffs

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 451 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Château Montmuran, affiche un prix moyen de 2 779 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 18 Château Montmuran, 35630 Les Iffs

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Iffs.
1 niveau - 1385 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Montmuran à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Château Montmuran

Aucune vente n'a été recensée au 18 Château Montmuran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 18 Château Montmuran dans son marché local

Prix du 18 Château Montmuran par rapport à la voie

Sur Château Montmuran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 18 Château Montmuran se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Château Montmuran par rapport à Les Iffs et à Ille-et-Vilaine

À Les Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Château Montmuran se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Les Iffs et -2.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Iffs a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 56.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Montmuran, 35630 Les Iffs(2,816 €)

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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 18 Château Montmuran à Les Iffs, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.