7 Lieu Dit Croix Dausse, 35630 Les Iffs

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 460 € à 3 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Lieu Dit Croix Dausse, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 7 Lieu Dit Croix Dausse, 35630 Les Iffs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Iffs.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ouen à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Lieu Dit Croix Dausse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Lieu Dit Croix Dausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 7 Lieu Dit Croix Dausse dans son marché local

Prix du 7 Lieu Dit Croix Dausse par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Croix Dausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 7 Lieu Dit Croix Dausse se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Lieu Dit Croix Dausse par rapport à Les Iffs et à Ille-et-Vilaine

À Les Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lieu Dit Croix Dausse se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Les Iffs et 2.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Iffs a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 56.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Longuenaud, 35630 Les Iffs(3,119 €)

Lieu Dit Beauhaye, 35630 Les Iffs(3,103 €)

Lieu Dit le Petit Montmuran, 35630 Les Iffs(3,098 €)

Lieu Dit les Marres, 35630 Les Iffs(2,973 €)

Rue de la Fontaine Saint Fiacre, 35630 Les Iffs(2,918 €)

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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 7 Lieu Dit Croix Dausse à Les Iffs, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.