2 Lieu Dit Prevost, 35630 Les Iffs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Prevost, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Prevost, 35630 Les Iffs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Iffs.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Prevost
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Prevost. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Prevost dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Prevost par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Lieu Dit Prevost se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Prevost par rapport à Les Iffs et à Ille-et-Vilaine
À Les Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Prevost se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Les Iffs et -7.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Iffs a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 56.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 2 Lieu Dit Prevost à Les Iffs, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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