3 Allée Du Rocher, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Du Rocher, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allée Du Rocher, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 323ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Ste Thérèse à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Allée Du Rocher par rapport à la voie
Sur Allée Du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 Allée Du Rocher se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Du Rocher par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Du Rocher se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Les Portes du Coglais et -32.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
