2 Allée Xavier Grall, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Xavier Grall, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée Xavier Grall, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Xavier Grall dans son marché local
Prix du 2 Allée Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Allée Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Allée Xavier Grall se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Xavier Grall par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Xavier Grall se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Les Portes du Coglais et -45.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
