13 Chemin Du Roc, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Du Roc, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°15 et de 9.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chemin Du Roc, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1919 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 114 mètres
Ventes au 13 Chemin Du Roc
Une vente a été recensée au 13 Chemin Du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Du Roc dans son marché local
Prix du 13 Chemin Du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin Du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 13 Chemin Du Roc se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Du Roc par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Du Roc se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Les Portes du Coglais et -42.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
