12 Crochet, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Crochet, affiche un prix moyen de 1 614 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Crochet, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
1 niveau - 1137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Crochet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Crochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Crochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Crochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Crochet dans son marché local
Prix du 12 Crochet par rapport à la voie
Sur Crochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 12 Crochet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Crochet par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Crochet se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Les Portes du Coglais et -26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
