30 Impasse De L'etang, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse De L'etang, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 30 Impasse De L'etang, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Portes du Coglais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 957 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1648 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse De L'etang
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse De L'etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse De L'etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Impasse De L'etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse De L'etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse De L'etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse De L'etang dans son marché local
Prix du 30 Impasse De L'etang par rapport à la voie
Sur Impasse De L'etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 30 Impasse De L'etang se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse De L'etang par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse De L'etang se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Les Portes du Coglais et -41.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
