2 Impasse Du Guet, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Du Guet, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°3 et de 3.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse Du Guet, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 267 mètres
Ventes au 2 Impasse Du Guet
Les 2 ventes au 2 Impasse Du Guet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Du Guet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Du Guet par rapport à la voie
Sur Impasse Du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Impasse Du Guet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Du Guet par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Du Guet se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Les Portes du Coglais et -21.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
