2 Impasse Du Roc, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Du Roc, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4.
À propos du 2 Impasse Du Roc, 35460 Les Portes du Coglais
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Du Roc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Du Roc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Du Roc par rapport à la voie
Sur Impasse Du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Impasse Du Roc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Du Roc par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Du Roc se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Les Portes du Coglais et -49.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
