1 Place Saint Melaine, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Melaine, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Place Saint Melaine, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
1 niveau - 893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1981 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1993 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1979 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1976 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0781 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Melaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Melaine dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Place Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 1 Place Saint Melaine se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Melaine par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saint Melaine se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Les Portes du Coglais et -50.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
