12 Rue Des Estuaires, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Des Estuaires, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Des Estuaires, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
2 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 3230ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Ste Thérèse à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Des Estuaires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Des Estuaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Des Estuaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Des Estuaires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Estuaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Estuaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Des Estuaires dans son marché local
Prix du 12 Rue Des Estuaires par rapport à la voie
Sur Rue Des Estuaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 12 Rue Des Estuaires se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Des Estuaires par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Des Estuaires se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Les Portes du Coglais et -28.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
