23 Rue Des Estuaires, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Des Estuaires, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°24 et de 16.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Des Estuaires, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 3230ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Ste Thérèse à 196 mètres
Ventes au 23 Rue Des Estuaires
Une vente a été recensée au 23 Rue Des Estuaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Des Estuaires dans son marché local
Prix du 23 Rue Des Estuaires par rapport à la voie
Sur Rue Des Estuaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 23 Rue Des Estuaires se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Des Estuaires par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Des Estuaires se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Les Portes du Coglais et -42.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
