15 bis Rue des Forges, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 31.75 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 15 bis Rue des Forges, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 323ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Ste Thérèse à 306 mètres
Ventes au 15 bis Rue des Forges
Une vente a été recensée au 15 bis Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 15 bis Rue des Forges se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Forges par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue des Forges se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Les Portes du Coglais et -20.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
