8 Rue Des Lavandières, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Des Lavandières, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Des Lavandières dans son marché local
Prix du 8 Rue Des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue Des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 8 Rue Des Lavandières se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Des Lavandières par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Des Lavandières se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Les Portes du Coglais et -52.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
