22 Rue Du Croisé, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Du Croisé, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Du Croisé, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Du Croisé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Du Croisé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Du Croisé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Du Croisé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Du Croisé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Du Croisé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Du Croisé dans son marché local
Prix du 22 Rue Du Croisé par rapport à la voie
Sur Rue Du Croisé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 22 Rue Du Croisé se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Du Croisé par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Du Croisé se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Les Portes du Coglais et -17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
