4 Rue Du Croisé, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Du Croisé, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue Du Croisé, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 199 mètres
Ventes au 4 Rue Du Croisé
Les 2 ventes au 4 Rue Du Croisé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Du Croisé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Du Croisé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du Croisé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du Croisé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Du Croisé dans son marché local
Prix du 4 Rue Du Croisé par rapport à la voie
Sur Rue Du Croisé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 4 Rue Du Croisé se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Du Croisé par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Du Croisé se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Les Portes du Coglais et -26.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
