7 Rue Du Mont Saint Michel, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Du Mont Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Du Mont Saint Michel, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Du Mont Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Du Mont Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Du Mont Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Du Mont Saint Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Du Mont Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Du Mont Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Du Mont Saint Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Du Mont Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Du Mont Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 7 Rue Du Mont Saint Michel se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Du Mont Saint Michel par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Du Mont Saint Michel se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Les Portes du Coglais et -9.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
