2 Rue Du Tertre, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Tertre, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Du Tertre, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Portes du Coglais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1850 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1252 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1845 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1847 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue Du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Rue Du Tertre se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Tertre par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Tertre se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Les Portes du Coglais et -51.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
