9 Rue Du Verger, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Du Verger, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue Du Verger, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 3230ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Ste Thérèse à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Du Verger dans son marché local
Prix du 9 Rue Du Verger par rapport à la voie
Sur Rue Du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 9 Rue Du Verger se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Du Verger par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Du Verger se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Les Portes du Coglais et -24.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
