1 Square Saint Michel, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Square Saint Michel, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
1 niveau - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Saint Michel dans son marché local
Prix du 1 Square Saint Michel par rapport à la voie
Sur Square Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 1 Square Saint Michel se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Saint Michel par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Saint Michel se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Les Portes du Coglais et -7.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
