4 Square Saint Michel, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Square Saint Michel, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 155 mètres
Ventes au 4 Square Saint Michel
Les 2 ventes au 4 Square Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Saint Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Saint Michel dans son marché local
Prix du 4 Square Saint Michel par rapport à la voie
Sur Square Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 4 Square Saint Michel se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Saint Michel par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Saint Michel se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de Les Portes du Coglais et -0.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
