31 Les Clotures, 35550 Lieuron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Les Clotures, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Les Clotures, 35550 Lieuron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lieuron.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Melaine à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Les Clotures
Aucune vente n'a été recensée au 31 Les Clotures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Les Clotures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Les Clotures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Clotures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Clotures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Clotures dans son marché local
Prix du 31 Les Clotures par rapport à la voie
Sur Les Clotures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 31 Les Clotures se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Clotures par rapport à Lieuron et à Ille-et-Vilaine
À Lieuron, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Clotures se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Lieuron et -24.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuron a augmenté de 19.33 % sur 1 an et augmenté de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 31 Les Clotures à Lieuron, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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