37 Les Clotures, 35550 Lieuron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Les Clotures, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 24.57 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Les Clotures, 35550 Lieuron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lieuron.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Melaine à 646 mètres
Ventes au 37 Les Clotures
Les 2 ventes au 37 Les Clotures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Les Clotures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Les Clotures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Les Clotures dans son marché local
Prix du 37 Les Clotures par rapport à la voie
Sur Les Clotures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 37 Les Clotures se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Les Clotures par rapport à Lieuron et à Ille-et-Vilaine
À Lieuron, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Les Clotures se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Lieuron et -11.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuron a augmenté de 19.33 % sur 1 an et augmenté de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 37 Les Clotures à Lieuron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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