12 Allée de la mignorais, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la mignorais, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée de la mignorais, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Endroit Joli.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la mignorais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la mignorais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la mignorais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la mignorais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la mignorais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la mignorais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la mignorais dans son marché local
Prix du 12 Allée de la mignorais par rapport à la voie
Sur Allée de la mignorais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 12 Allée de la mignorais se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la mignorais par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la mignorais se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 33.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
