8 Allée des mouettes, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des mouettes, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée des mouettes, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Endroit Joli.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 809 mètres
Ventes au 8 Allée des mouettes
Les 2 ventes au 8 Allée des mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des mouettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 8 Allée des mouettes se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des mouettes par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des mouettes se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 5.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
