4 Avenue jules ferry, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue jules ferry, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et du 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue jules ferry, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Étangs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 5 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue jules ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue jules ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue jules ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue jules ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue jules ferry dans son marché local
Prix du 4 Avenue jules ferry par rapport à la voie
Sur Avenue jules ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 4 Avenue jules ferry se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue jules ferry par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue jules ferry se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Liffré et 2.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue jules ferry à Liffré
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue jules ferry est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
