10 Avenue leon bourgeois, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue leon bourgeois, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue leon bourgeois, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Étangs.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Etangs à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 973 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue leon bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue leon bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue leon bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue leon bourgeois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue leon bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue leon bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue leon bourgeois dans son marché local
Prix du 10 Avenue leon bourgeois par rapport à la voie
Sur Avenue leon bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 10 Avenue leon bourgeois se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue leon bourgeois par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue leon bourgeois se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 9.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 10 Avenue leon bourgeois à Liffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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