22 Beaugée, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Beaugée, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Beaugée, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévailles à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Beaugée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Beaugée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Beaugée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Beaugée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Beaugée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Beaugée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Beaugée dans son marché local
Prix du 22 Beaugée par rapport à la voie
Sur Beaugée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 22 Beaugée se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Beaugée par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Beaugée se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 37.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
