2 a Beaugée, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Beaugée, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Beaugée, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étangs.
- 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévailles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Beaugée
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Beaugée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Beaugée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Beaugée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Beaugée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Beaugée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Beaugée dans son marché local
Prix du 2 a Beaugée par rapport à la voie
Sur Beaugée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 a Beaugée se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Beaugée par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Beaugée se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Liffré et 17.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
