Impasse des carlines, 35340 Liffré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 505 € à 2 900 €

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 329 € à 3 622 €

Impasse des carlines, 35340 Liffré, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.32 €

11.32 € – 15.32 €

Rentabilité indicative

5.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des carlines dans son marché local

Prix Impasse des carlines par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine

À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des carlines se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Liffré et 21.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des carlines à Liffré

Le loyer moyen estimé Impasse des carlines est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de rennes, 35340 Liffré(2,928 €)

Rue jean bart, 35340 Liffré(3,161 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des carlines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 432 mètres
- Lycée général et technologique Simone-Veil à 1102 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 548 mètres
- Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 522 mètres

Rues à proximité :

Rue de rennes

Rue jean bart

Le parc immobilier Impasse des carlines

Impasse des carlines est située dans le quartier Forêt. Elle compte 3094 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².