1 Impasse pierre jonqueres d oriola, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse pierre jonqueres d oriola, affiche un prix moyen de 3 400 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse pierre jonqueres d oriola, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 277 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse pierre jonqueres d oriola
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse pierre jonqueres d oriola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse pierre jonqueres d oriola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse pierre jonqueres d oriola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse pierre jonqueres d oriola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse pierre jonqueres d oriola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse pierre jonqueres d oriola dans son marché local
Prix du 1 Impasse pierre jonqueres d oriola par rapport à la voie
Sur Impasse pierre jonqueres d oriola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 1 Impasse pierre jonqueres d oriola se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse pierre jonqueres d oriola par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse pierre jonqueres d oriola se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 23.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse pierre jonqueres d oriola à Liffré
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse pierre jonqueres d oriola est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
