7 Rue Cabu, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cabu, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue Cabu, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévailles à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cabu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cabu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cabu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cabu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cabu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cabu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cabu dans son marché local
Prix du 7 Rue Cabu par rapport à la voie
Sur Rue Cabu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 7 Rue Cabu se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cabu par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cabu se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Liffré et 7.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
