108 a Rue de rennes, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 a Rue de rennes, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°108 b et de n°108 d.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 a Rue de rennes, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 34 parkings - 469 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 966 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 108 a Rue de rennes
Aucune vente n'a été recensée au 108 a Rue de rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 a Rue de rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 a Rue de rennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 a Rue de rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 a Rue de rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 a Rue de rennes dans son marché local
Prix du 108 a Rue de rennes par rapport à la voie
Sur Rue de rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 108 a Rue de rennes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 a Rue de rennes par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 a Rue de rennes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Liffré et 27.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 a Rue de rennes à Liffré
Le loyer moyen estimé au 108 a Rue de rennes est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
