24 Rue ferdinand buisson, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue ferdinand buisson, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue ferdinand buisson, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Étangs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Etangs à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue ferdinand buisson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue ferdinand buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue ferdinand buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue ferdinand buisson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue ferdinand buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue ferdinand buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue ferdinand buisson dans son marché local
Prix du 24 Rue ferdinand buisson par rapport à la voie
Sur Rue ferdinand buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 24 Rue ferdinand buisson se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue ferdinand buisson par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue ferdinand buisson se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Liffré et 2.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue ferdinand buisson à Liffré
Le loyer moyen estimé au 24 Rue ferdinand buisson est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
