30 Rue ferdinand buisson, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue ferdinand buisson, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue ferdinand buisson, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Étangs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Etangs à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 715 mètres
Ventes au 30 Rue ferdinand buisson
Une vente a été recensée au 30 Rue ferdinand buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue ferdinand buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue ferdinand buisson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue ferdinand buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue ferdinand buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue ferdinand buisson dans son marché local
Prix du 30 Rue ferdinand buisson par rapport à la voie
Sur Rue ferdinand buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 30 Rue ferdinand buisson se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue ferdinand buisson par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue ferdinand buisson se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Liffré et 4.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue ferdinand buisson à Liffré
Le loyer moyen estimé au 30 Rue ferdinand buisson est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
