2 Rue morris, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue morris, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue morris, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévailles à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1226 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue morris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue morris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue morris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue morris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue morris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue morris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue morris dans son marché local
Prix du 2 Rue morris par rapport à la voie
Sur Rue morris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Rue morris se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue morris par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue morris se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Liffré et 9.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
