31 Rue simone veil, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue simone veil, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2017,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue simone veil, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Simone Veil à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue simone veil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue simone veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue simone veil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue simone veil dans son marché local
Prix du 31 Rue simone veil par rapport à la voie
Sur Rue simone veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 31 Rue simone veil se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue simone veil par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue simone veil se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 9.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 31 Rue simone veil à Liffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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