Rue Théodore Botrel, 35340 Liffré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 819 € à 3 498 €

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 160 € à 3 201 €

Rue Théodore Botrel, 35340 Liffré, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Théodore Botrel, 35340 Liffré

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.15 €

12.03 € – 16.27 €

Rentabilité indicative

5.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Théodore Botrel dans son marché local

Prix Rue Théodore Botrel par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine

À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore Botrel se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 13.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore Botrel à Liffré

Le loyer moyen estimé Rue Théodore Botrel est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.