2 square du gros chene, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 square du gros chene, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 square du gros chene, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Endroit Joli.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 square du gros chene
Aucune vente n'a été recensée au 2 square du gros chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 square du gros chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 square du gros chene, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 square du gros chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 square du gros chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 square du gros chene dans son marché local
Prix du 2 square du gros chene par rapport à la voie
Sur square du gros chene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 square du gros chene se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 square du gros chene par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 square du gros chene se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Liffré et -9.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 2 square du gros chene à Liffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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